Dezvoltator de afaceri

Cerințe pentru postul respectiv

• Diplomă de licență sau de inginer în afaceri / economie / construcții preferată, dar nu obligatorie
• Experienta anterioara pe post similar si avantaj imobiliar
• Candidații ar trebui să aibă o bună înțelegere și cunoaștere a pieței imobiliare din Ungaria și a domeniului de dezvoltare imobiliară
• Cunoașterea excelentă a limbii engleze scrise și vorbite, limba maghiară fluentă este obligatorie
• Persoană reprezentativă, dinamică și orientată spre rezultate, cu un puternic spirit de inițiativă, abilități de comunicare și abilități comerciale perfecte
• Flexibilitate; abilități foarte bune de negociere și de analiză
• Persoană ambițioasă și "în ea pentru a câștiga"

Responsabilități

• Găsirea de chiriași / asigurarea de afaceri pentru portofoliul nostru din regiune, proprietățile pe care le deținem și le dezvoltăm
• Închirierea, înseamnă găsirea de chiriași direct sau prin diferite companii imobiliare. Acestea includ apeluri la rece, e-mailuri, întâlniri, prezentări și negocieri
• Construiți și mențineți o rețea de contacte
• Colaborarea cu agenți imobiliari, consultanți, reprezentanți ai agențiilor de stat și clienți.
• Termeni de negociere cu clienții existenți și potențiali și coordonarea surselor interne pentru a încheia contractele.
• Post-vânzare, post-îngrijire: fiți în contact cu clienții existenți
• Coordonarea întâlnirilor și a vizionărilor cu clienții și managerii de proiect la nivel local.
• Exploatarea terenurilor – căutarea și găsirea de noi oportunități pentru CTP de a cumpăra un teren nou pentru dezvoltări viitoare
• Achiziții: identificați ținte adecvate de achiziție,
• Altele care ajută la prezentarea, promovarea și creșterea afacerilor CTP în regiune

Compania ofera

• Angajare declarată într-o companie internațională stabilă
• Muncă interesantă și provocatoare într-o companie energică și în creștere
• Un mediu de lucru provocator
• Oportunități de dezvoltare profesională
• Mașină de firmă
• Posibilitati sportive
• Programe locale și internaționale de team building
• Ziua fructelor de două ori pe săptămână

Relația de lucru: cu normă întreagă

Locul de muncă: Biatorbágy

A lua legatura: hr.hu@ctp.eu

Dacă sunteți interesat, vă rugăm să trimiteți CV-ul la hr.hu@ctp.eu

Elvárások

• Felsőfokú, szakirányú végzettség
• Legalább 3-5 eves létesítmény üzemeltetési területen szerzett szakmai tapasztalat
• Önálló precíz munkavégzés, kommunikatív személyiség, tulajdonosi szemlélet
• Csapatjátékos
• Precizitás, megbízhatóság, jó problémamegoldó képesség, rugalmasság
• Magabiztos számítógépes ismeretetek (MS Office: Word, Outlook, Excel)
• B kategóriás jogosítvány
• Középfokú angol nyelvismeret szóban és írásban egyaránt

Feladatok

• Saját tulajdonban álló létesítmények, ingatlanok üzemeltetése a vonatkozó üzemeltetési és bérleti szerződések alapján
• Együttműködés, kapcsolattartás a bérlőkkel, társosztályokkal, szerződéses partnerekkel
• A létesítmények szükséges felújításainak, tervezett beruházásainak költségvetési tervezése, műszaki megalapozása, megvalósítási javaslatok kidolgozása
• Jóváhagyott beruházások teljes körű lebonyolítása
• A beruházások, karbantartások, beszerzések teljesítésének szakmai lebonyolítása, szerződéskötések előkészítése, a vállalkozók, szállítók számonkérése, a teljesítések ellen, fellsártásek
• A megvalósított fejlesztések, beruházások garanciális időszakon belüli és azon túli utókövetése, szerződéses igények érvényesítése
• A rábízott létesítmények napi üzemeltetése, rendeltetésszerű használat folyamatos biztosítása, bérlői kapcsolattartás
• OPEX / CAPEX karbantartási terv kidolgozása, ütemterv szerinti végrehajtása
• Energiahatékonysági komplex tervezés
• Bérlői hibabejelentő rendszer kezelés, naprakészen tartása a CTP hibabejelentő rendszerében
• Közmű elszámolások ellenőrzése
• Ingatlan átadás-átvételi folyamatokban való aktív részvétel
• Garanciális ügykezelések lebonyolítása a szállítói partnerekkel
• Rendszeres területbejárások, helyszíni ellenőrzések

Előnyt jelent

• Ipari parkok vagy csarnokok üzemeltetésében szerzett tapasztalat

Amit kínálunk

• Bejelentett munkaviszony egy stabil nemzetközi vállalatnál
• Érdekes és kihívásokkal teli munka egy energikus és növekvő vállalatnál
• Igényes munkakörnyezet
• Programul Csapatépítő
• Gyümölcsnap heti kétszer
• Lehetőség szakmai fejlődésre

Munkaviszony jellege: teljes munkaidő

Munkavégzés helye: Biatorbágy

Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, küldje el önéletrajzát a hr.hu@ctp.eu email címre.

Căutăm o persoană care să se alăture echipei noastre și care să aibă o abordare sistematică a muncii, o mentalitate analitică, care nu se teme de cifre și care să se angajeze să lucreze cu toată viteza. Independența, orientarea către detalii și rezultate, respectarea proceselor și faptul de a fi 100% funcțional și eficient sunt esențiale. Căutăm un jucător de echipă care se bucură de o provocare și care dorește să crească odată cu compania noastră.

Precondiții/cerințe pentru acest post:

• Experienta anterioara min. 3 ani
• Experiența dintr-un mediu de lucru constituie un avantaj
• - Buna cunoaștere a principiilor și practicilor contabile și de raportare financiară
• Studii medii complete
• Diplomă universitară în domeniu constituie un avantaj
• Cunoștințe de limba engleză B2
• MS Word, MS Excel, PowerPoint – nivel înalt
• Experiența cu AXAPTA este binevenită
• Excelente abilități organizatorice
• Concentrați-vă pe detalii și acuratețe
• - Tipul nonconflictual, comunicativ, concentrat pe rezultatul muncii
• Capabil să lucreze conform ghidurilor și fluxurilor de lucru
• - Gândire analitică și atitudine pozitivă față de lucrul cu cifrele
• Consecvență, sistematică, responsabilă, respectă termenele limită

Responsabilitati/Indatoriri:

• Responsabilitate pentru gestionarea, procesarea și controlul cuprinzător al conturilor companiilor afiliate (SPV)
• Prelucrarea agendei de TVA
• Prelucrarea conturilor interne lunare, trimestriale si anuale
• Intocmirea situatiilor contabile pentru nevoile autoritatilor guvernamentale
• Asistență la pregătirea bilanțurilor, a situațiilor de profit și pierdere și a altor situații financiare în conformitate cu liniile directoare legale, corporative, contabile și financiare
• Actualizarea conturilor de primit si emiterea facturilor
• Actualizare conturi de plăti, conturi de primit, plăți
• Asistență în alte proiecte contabile
• - Contabilizarea facturilor primite și înregistrarea acestora în sistemul intern
• Verificarea și rezolvarea discrepanțelor de facturare
• Colaborarea cu Contabilul Sef la sarcinile zilnice
• Contabilitatea documentelor bancare si de numerar
• Intocmirea rapoartelor statistice
• Comunicarea cu clienții și furnizorii
• Cooperare cu alte departamente ale companiei
• - Întocmirea rapoartelor în conformitate cu cerințele și instrucțiunile supervizorului
• Sarcini ad-hoc conform indicațiilor supervizorului

 Compania oferă:

• Perspectiva de angajare într-o companie internațională stabilă, lider de piață în ECE
• Muncă interesantă și provocatoare într-o companie energică și în creștere
• O echipă excelentă de profesioniști
• Opțiuni de lucru flexibile: combinații de home-office și birou
• Oportunitate de dezvoltare profesională și personală
• Activități de team building

Relația de lucru: cu normă întreagă

Loc de munca: Bratislava

Data de începere: cât mai curând posibil

Wir sind:

CTP Germania este Bestandshalter, Projektentwickler, Manager von Logistik-, Gewerbe- und Industrieimmobilien în Deutschland. Unser Portfolio liegt strategisch vorteilhaft an zentralen Standorten mit hervorragender Verkehrsanbindung. Wir sind Teil der CTP Group, dem größten Bestandshalter, Entwickler und Manager von Logistikparks und Industrieimmobilien in Kontinentaleuropa. Actuell bauen wir hierfür unser Business Development & Leasing Team weiter auf und suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt, für unsere Regionen in Berlin und Leipzig

Dezvoltator de afaceri și manager de leasing (m/w/d)

Deine Aufgaben:

• Mieterakquisition einschließlich Vertragsabschluss
• Zusammenarbeit mit Maklern, Beratern, Wirtschaftsförderungen und städtischen Vertretern sowie Kunden
• Repräsentanz des CTP-Konzerns auf Netzwerkveranstaltungen
• Verhandlungen mit bestehenden und potenziellen Kunden und Koordinierung interner Abteilungen, um die Geschäfte zum Abschluss zu bringen
• Organizație von Besprechungen und Besichtigungen mit Kunden und Projektmanagern vor Ort.
• Entwicklung und Umsetzung von Vermarktungs- und Betriebsstrategien für die Erreichung der KPI's

Dein Profil:

• Studium oder Kaufmännische Ausbildung vorzugsweise im Immobilienbereich
• Mehrjährige Berufserfahrung von Vorteil
• Kentnisse in MS-Office și grundsätzliche Affinität zu EDV Programmen
• Kommunikationsstark în Deutsch und Englisch
• Zielorientiertes Handeln
• Mentalitate practică
• Gut organiziert, flexibel und belastbar
• Reisebereitschaft

A fost wir dir bieten:

• Arbeitszeiten flexibel und mobil gestalten
• Spannende und verantwortungsvolle Aufgaben
• Moderne Arbeitsatmosphäre und Büroausstattung
• Offene Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien
• Firmenevenimente
• Firmenwagen
• Firmenhandy și Laptop
• Vergütung atractiv
• Spirit de echipă colegial
• Tätigkeit in unbefristeter Festanstellung
• Weiterbildungsmöglichkeiten
• Entfaltungsmöglichkeiten bei der Umsetzung neuer Ideen

Wenn wir dein Interesse geweckt haben, dann bewirb dich gleich, wir freuen uns auf deine Bewerbungsunterlagen. 

Responsabilități:

Managerul de energie este pe deplin responsabil pentru implementarea proiectelor energetice. Sarcina principală este de a coordona instalarea panourilor solare în parcurile industriale. Managerul de energie este pe deplin responsabil pentru realizarea unui proiect, de la pregătire, inclusiv sprijin și implicare în obținerea autorizațiilor, coordonarea lucrărilor în faza de construcție, și se ocupă de livrarea la timp și de respectarea costurilor, astfel încât acestea să se încadreze în bugetul convenit.

Definirea strategiei de afaceri, a indicatorilor cheie de performanță, a portofoliului de proiecte împreună cu managerii de țară

• Design - Coordonarea pregătirii documentației de proiect în toate fazele - Cerere de racordare la rețea, Studiu de fezabilitate, Proiect pentru autorizație de construire, Proiect pentru execuție în colaborare cu ingineri/proiectanți externi, conduce întâlniri cu clienții și cu echipa internațională de energie;

• Autorizare - obținerea tuturor autorizațiilor necesare (acord de racordare, calcule statice, măsuri de siguranță împotriva incendiilor, autorizație de construcție, recepție tehnică și autorizații de utilizare);
• Ingineria valorii - Pregătește bugetele și, în cooperare cu echipa de achiziții, coordonează procesul de licitație; monitorizează costurile cheltuite, este responsabil pentru menținerea costurilor în limitele bugetului convenit, participă la întâlniri cu clienții, colectează toate documentele/informațiile necesare pentru a continua cu documentația detaliată a proiectului de construcție și cu domeniul de aplicare a lucrărilor și este responsabil pentru punerea în aplicare a modificărilor solicitate.

• Managementul construcțiilor - Pregătirea planurilor de timp și responsabilitatea pentru respectarea termenelor convenite; controlul zilnic al calității și progresului lucrărilor pe șantier; conducerea "zilelor de control" cu furnizorii, efectuarea de verificări periodice ale siguranței pe șantier, controlul evaluării lunare a performanțelor subcontractanților;

• Predarea în exploatare a proiectului energetic finalizat cu autorizații de funcționare 

Cerințe

• Abilități solide de management de proiect și de conducere pentru a livra KPI-uri
• Diplomă universitară în electrotehnică sau inginerie civilă;
• Competențe tehnice relevante;
• Minim 3-5 ani de experiență profesională în poziția de manager de proiect, experiență în domeniul instalațiilor solare
• Engleză comunicativă, nivel B2;
• Jucător de echipă, cu o abordare proactivă individuală și bune abilități de comunicare;
• Abilități solide de autogestionare pentru a asigura respectarea termenelor de livrare a proiectelor; capacitatea de a lucra independent.

În caz de interes, vă rugăm să ne transmiteți CV-ul dumneavoastră în limba engleză. Vom lua legătura doar cu candidații selectați. Vă mulțumim

Responsabilități:

Managerul de energie este pe deplin responsabil pentru implementarea proiectelor energetice. Sarcina principală este de a coordona instalarea panourilor solare în parcurile industriale. Managerul de energie este pe deplin responsabil pentru realizarea unui proiect, de la pregătire, inclusiv sprijin și implicare în obținerea autorizațiilor, coordonarea lucrărilor în faza de construcție, și se ocupă de livrarea la timp și de respectarea costurilor, astfel încât acestea să se încadreze în bugetul convenit.

Definirea strategiei de afaceri, a indicatorilor cheie de performanță, a portofoliului de proiecte împreună cu managerii de țară

• Design - Coordonarea pregătirii documentației de proiect în toate fazele - Cerere de racordare la rețea, Studiu de fezabilitate, Proiect pentru autorizație de construire, Proiect pentru execuție în colaborare cu ingineri/proiectanți externi, conduce întâlniri cu clienții și cu echipa internațională de energie;

• Autorizare - obținerea tuturor autorizațiilor necesare (acord de racordare, calcule statice, măsuri de siguranță împotriva incendiilor, autorizație de construcție, recepție tehnică și autorizații de utilizare);
• Ingineria valorii - Pregătește bugetele și, în cooperare cu echipa de achiziții, coordonează procesul de licitație; monitorizează costurile cheltuite, este responsabil pentru menținerea costurilor în limitele bugetului convenit, participă la întâlniri cu clienții, colectează toate documentele/informațiile necesare pentru a continua cu documentația detaliată a proiectului de construcție și cu domeniul de aplicare a lucrărilor și este responsabil pentru punerea în aplicare a modificărilor solicitate.

• Managementul construcțiilor - Pregătirea planurilor de timp și responsabilitatea pentru respectarea termenelor convenite; controlul zilnic al calității și progresului lucrărilor pe șantier; conducerea "zilelor de control" cu furnizorii, efectuarea de verificări periodice ale siguranței pe șantier, controlul evaluării lunare a performanțelor subcontractanților;

• Predarea în exploatare a proiectului energetic finalizat cu autorizații de funcționare 

Cerințe

• Abilități solide de management de proiect și de conducere pentru a livra KPI-uri
• Diplomă universitară în electrotehnică sau inginerie civilă;
• Competențe tehnice relevante;
• Minim 3-5 ani de experiență profesională în poziția de manager de proiect, experiență în domeniul instalațiilor solare
• Engleză comunicativă, nivel B2;
• Jucător de echipă, cu o abordare proactivă individuală și bune abilități de comunicare;
• Abilități solide de autogestionare pentru a asigura respectarea termenelor de livrare a proiectelor; capacitatea de a lucra independent.

În caz de interes, vă rugăm să ne transmiteți CV-ul dumneavoastră în limba engleză. Vom lua legătura doar cu candidații selectați. Vă mulțumim