Ponávka: Multifunkční areál, který propojuje práci, bydlení a volný čas
Ponávka je moderní business park v Brně, kde se podél tekoucího stejnojmenného potoka snoubí práce, život a volný čas. Nachází se jen několik minut od centra města a je tudíž snadno dostupný veřejnou dopravou.
Ekologicky ohleduplný areál je navržen tak, aby podporoval inovace a vytvářel místo, kde se skvělé nápady potkávají s výjimečnými lidmi.
Ať už máte v plánu jet veřejnou dopravou, autem nebo na kole, Ponávka je jednoduše dostupná. Díky strategické poloze jen pár minut od centra Brna, s přímým napojením na městskou hromadnou dopravu, rychlým nájezdem na dálnici D1, parkováním v areálu a cyklostezkou nabízí pohodlné a ekologické možnosti dojíždění pro každého.
Díky kombinaci různých typů nemovitostí, občanské vybavenosti a skvělému ubytování pro studenty a mladé profesionály je Ponávka ideálním místem pro firmy, které jsou otevřené novým věcem a připravené růst.
Ponávka je navržena tak, aby rostla s vámi – nabízí vše od kompaktních kanceláří přes univerzální jednotky CTBox po útulné obytné prostory. Jednoduše se skvěle hodí pro firmy v jakékoli fázi.
Komunita
Náš tým je hrdý na to, že může po celý rok pořádat a podporovat celou řadu společenských a vzdělávacích akcí.
Umístění
Ať už jdete pěšky, jedete na kole, autem nebo veřejnou dopravou, Ponávka se nachází jen několik minut od historického centra Brna. Snadno se také dostanete na dálnici D1 a k nově rozšířenému mezinárodnímu letišti Brno-Tuřany.
Územní plán
Lokalita o rozloze přibližně 62 000 m2 se nachází mezi ulicemi Dornych, Masná, Škrobárenská a Kalová. V současné době je zde řada obchodů, kanceláří, rezidencí, veřejných prostranství a sportovišti, to vše s možností parkování. A to je teprve začátek! Máme velké plány, včetně dalších bytových jednotek a kancelářských prostor.
Zeleň a pěší zóna
Sportovní vybavení
Podzemní a nadzemní parkoviště 
Nabíjecí stanice
Plánované parkování- Sportovní hřiště
- Komunitní zahrada
Přehled budov
Kanceláře
Budovy A1, A2, A3
Dostupné prostory
Kancelářské prostory v Ponávce jsou univerzální a ideální pro nejrůznější firmy, včetně regionálních centrál, IT vývoje a výzkumu, prodejních kanceláří, profesionálních služeb a center zákaznické podpory.
Současní nájemci
Kanceláře
Budova A4 - dokončení v Q1 2026
Plánováno na rok 2026 Budova A4 nabízí ideální místo pro perspektivní firmy a profesionály, kteří hledají moderní kancelářské prostory spojující udržitelnost a energetickou účinnost s nejmodernějším vybavením. Díky modernímu designu, ekologickým prvkům a pohodlným možnostem dojíždění je budova A4 připravena pro firmy zaměřené na růst a inovace.
Studia
Budovy C1, C2, C4, C8
Dostupné prostory Studia v Ponávce jsou krásně zrekonstruované historické prostory, které jsou ideální pro kreativní týmy, freelancery, startupy a malé firmy. Pracovní prostor se vyznačuje podpůrným, komunitně zaměřeným prostředím, které podporuje kreativitu.
Současní nájemci
CTBoxy
Jednotky smíšeného využití B1 – B8
Dostupné prostory CTBoxy v Ponávce jsou flexibilní multifunkční prostory, které pod jednou střechou spojují kanceláře, sklady a obchody. Jsou ideální pro malé a střední podniky, showroomy, e-shopy a poskytovatele služeb, kteří potřebují přizpůsobitelné dispozice a snadný přístup ke klientům a logistice.
Současní nájemci
Co-housing
Domeq 1, 2, 3
Domeq, první co-housingový projekt v Brně, nabízí plně zařízené byty ideální pro mladé profesionály, studenty a expaty. Tři budovy inspirované holandskou architekturou kombinují soukromé bydlení s řadou sdílených prostor, jako jsou salonky, fitness a místnosti pro společenské akce. Tyto prostory vytvářejí jedinečnou komunitní atmosféru a podporují propojení obyvatel. Flexibilní velikosti pokojů umožňují snadno najít ten nejvhodnější pro vaše potřeby, a mezinárodní styl přináší pohodlí i inspiraci pro moderní životní styl.
Zelená nemovitost
V Ponávce je příroda středobodem našeho plánu. Zelené plochy a původní rostliny vytvářejí klidné a přirozené prostředí, kde se lidé mohou cítit jako doma. Naše budovy splňují vysoké standardy udržitelnosti a mají certifikaci BREEAM Excellent za energetickou účinnost, ekologické materiály a nízké provozní náklady. Tento ekologický přístup pomáhá vytvářet vyvážené prostředí pro práci i život a podporuje pohodu všech, kteří Ponávku nazývají svým domovem.
Vybavení
Gurmánská restaurace
Samoobslužná restaurace a kavárna v budově A2 je otevřena ve všední dny do 14.30 a láká na denní speciality, vydatné snídaně i mezinárodní pokrmy. Ať už preferujete rychlé občerstvení, nebo klidné posezení, najdete zde ideální místo pro odpočinek. Restaurace navíc nabízí catering pro pracovní a týmové akce, takže čerstvá jídla mohou být součástí každého setkání. Tento příjemný prostor slouží nájemníkům i návštěvníkům k doplnění energie a načerpání nové inspirace.
Dětská skupina Elánek
Nachází se v budově C1 v Ponávce a nabízí vřelé a hravé hlídání pro děti od 1,5 roku do předškolního věku. S kapacitou pouze 15 dětí jde o útulný a inspirativní prostor plný tvůrčí energie. Děti si užijí velkou hernu, klidné místo na spaní, jídelnu a soukromou zahradu pro venkovní dobrodružství. Mohou objevovat, učit se a bavit se, zatímco rodiče mohou mít klid s vědomím, že jejich děti jsou v bezpečí. Díky pohodlnému parkování je navíc vyzvednutí dítěte rychlé a snadné.
Bistro od Vedle
Bistro od Vedle, zastrčené v budově A2 na Ponávce, je ideálním místem, kde si každý všední den do 17:00 dát kávu. Podávají speciální kávu z místní brněnské pražírny Penerini a řemeslné pečivo od Bread Guy, Klásek a Mama Stella. Bistro od Vedle nabízí catering pro podniky Ponávka, díky čemuž je snadné dopřát svému týmu skvělé občerstvení.
Pepe Food&Gym
Pepe Food & Gym v budově A1 na Ponávce má otevřeno ve všední dny do 15.00 a nabízí jídla pro ty, kteří chtějí zůstat fit a plní energie. Každé jídlo obsahuje informace o kaloriích a podrobné údaje o obsahu bílkovin, tuků a sacharidů, což usnadňuje sledování vašeho stravování. K dispozici je denní menu, snídaně, catering a rozvoz jídel včetně plánu přípravy pokrmů. V kavárně si můžete vychutnat také kávu, dezerty, pivo a další nápoje. Jedná se zkrátka o vyváženou kombinaci potěšení a zdravého životního stylu.
Pekárna Crocus
Pekárna Crocus, která se nachází v budově A2 v Ponávce, má od pondělí do soboty otevřeno až do 14.00. Nabízí čerstvé pečivo i sladké dobroty a přináší vám to nejlepší z klasických oblíbených pokrmů a sezónních překvapení, které se hodí ke snídani nebo jako odpolední svačinka. Zastavte se pro chutný začátek dne nebo malé polední potěšení – vždy čerstvě upečené, vždy vynikající!
Sportovní a komunitní zařízení
Ponávka nabízí vše, co potřebujete pro aktivní a společenský životní styl. Vyzvěte přátele na multifunkčním sportovním hřišti, zahřejte se u krbu za Domeq 1 (znovuotevření v 1. čtvrtletí 2026) nebo využijte cyklostezky, venkovní posilovnu a prostory pro jógu a ping pong. Komunitní zahrada za budovou C8 nabízí pro změnu klidné útočiště, kde si můžete odpočinout, navázat kontakt se sousedy a zažít dotek přírody v srdci města.
Sdílená kola
Ponávka podporuje aktivní životní styl prostřednictvím ekologického sdílení kol. Ať už využíváte Rekola, Nextbike, nebo si zdarma půjčíte kolo CTP (stačí zanechat malou zálohu), jste připraveni na vyrazit na cestu. Cyklisté mohou navíc využít bezplatné sprchy a bezpečně uschovat svá kola na podzemních stojanech – to vám umožňuje snadno dojíždět, objevovat okolí a udržet se v kondici podle vlastního tempa.
Rohlík Point a Zásilkovna
Ponávka usnadňuje každodenní život díky pohodlným službám přímo na místě. Vyzvedněte si čerstvé potraviny v Rohlík Pointu v budově A2 nebo si dopřejte rychlé občerstvení z automatu. Potřebujete poslat nebo vyzvednout zásilku? Zásilkovna v budově B2 vám to bez problémů umožní.
Bankomat
Bankomat KB Bank v budově A2 je k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, pro rychlé výběry hotovosti a základní bankovní služby. Ať už jste nájemník nebo návštěvník, bankomat najdete přímo v srdci Ponávky, takže se ke svým penězům dostanete snadno, kdykoli je potřebujete.
Rozšiřování služeb
V Ponávce stále hledáme způsoby, jak ji vylepšit a učinit život v ní ještě příjemnějším. Pravidelně přidáváme nové služby a funkce, které vám usnadní každodenní záležitosti. Jak Ponávka poroste, budeme představovat další možnosti, které podpoří rovnováhu mezi vaším pracovním a osobním životem. Zůstaňte s námi!
Vybavení v areálu
-
Recepce a ostraha 24/7 -
Podzemní a nadzemní parkoviště -
Veřejná doprava
-
Restaurace a kavárny -
Dětská skupina Elánek -
Úschovna kol a sprchy -
Obchody a showroomy
-
Nabíjení elektromobilů -
Program bezplatného sdílení kol -
Sportovní hřiště a gril -
Rohlík Point & Zásilkovna
-
Cyklostezka -
Bankomat KB
Nájemci
Názory našich nájemníků
Již s námi
OBCHODNÍ KONTAKT
Kontaktujte nás
Mediální buzz
Historie
Společnost CTP zahajuje výstavbu moderní kancelářské a obytné budovy A4, která bude vybavena udržitelnými technologiemi a nabídne prostory pro obchody, fitness centra a restaurace. Budova, která bude mít 25 000 m² pronajímatelných kancelářských ploch ve 13 podlažích a více než 255 nájemních bytů, by měla být dokončena v první polovině roku 2026.
Historická budova C8 z roku 1922 prošla promyšlenou rekonstrukcí, která spojuje její průmyslové dědictví s moderním komerčním využitím a symbolizuje spojení minulosti a současnosti.
Výstavba bytových domů Domeq I, II a III, které tvoří první brněnský co-housingový projekt, přináší více než 300 plně vybavených bytů pro mladé profesionály, studenty a expaty. Domeq vytváří prostředí pro komunitní bydlení, kde se soukromé byty kombinují se sdílenými prostory, jako jsou společenské místnosti, fitness a prostory pro pořádání akcí.
2006 – 2018
Společnost CTP zahajuje první fázi revitalizace, v jejímž rámci zbourá nevyužívané haly, aby uvolnila místo kancelářským a víceúčelovým budovám. Pro malé a střední podniky se zavádějí jednotky CTBox, které nabízejí ideální kombinaci kanceláří, showroomů a skladů.
2005
Společnost CTP získává celý areál s cílem vytvořit moderní multifunkční komplex, který zahrnuje kancelářské, obchodní, obytné a rekreační prostory. Vzniká nová cyklostezka, která propojuje oblasti Vlněna a Ponávka s jižní částí Brna.
Po změně režimu v roce 1989 je oblast privatizována a škrobárny a jatka ukončují svou činnost. Části areálu začínají chátrat.
Po druhé světové válce jsou škrobárny a jatka řízeny státem v rámci centrálně plánovaného hospodářství a dodávají masné výrobky a škrob pro průmysl v regionu
Areál plní svůj původní účel i v období první světové války a meziválečném období a prochází modernizací, aby vyhověl rostoucí poptávce. V roce 1924 je přistavěna Masná burza, funkcionalistická budova navržená architektem Bohuslavem Fuchsem, která zlepšuje organizaci obchodu s masem.
Na Masné ulici vznikají škrobárny a městská jatka, které jsou klíčovými provozy pro zpracování brambor a masa. Škrobárny se zaměřují na výrobu škrobu, jatka na zpracování vepřového a hovězího masa a obchod s ním.
Tomáš Strýček
„Pomůžu vám najít váš prostor.”
